Es ist geschafft, der Spatenstich auf dem Baufeld C1 im Augustinuspark ist vollzogen, jetzt rollen die Bagger. Bis 2027 entstehen an der Helene-Wessel-Straße, direkt gegenüber vom Leuchtenberg-Areal, 86 neue Wohnungen. „Und die sind dringend nötig, denn wir brauchen auch weiterhin neue bezahlbare Wohnungen in Neuss“, berichtet unser SPD-Vorsitzender Heinrich Thiel, der auch Aufsichtsratsvorsitzender vom Neusser Bauvereins ist. Der Baubeginn ist auch ein großer Erfolg trotz widriger Umstände. Denn die Rahmenbedingungen in der Baubranche waren und sind schwierig. Zudem hat die Neusser CDU damals verhindert, dass die Stadt den Neusser Bauverein als städtische Tochter bei dem Projekt notfalls auch finanziell unterstützen darf. Dennoch wurde im Hintergrund weiter an dem Projekt gearbeitet und über Umplanungen und kreative Finanzierungsmodelle am Ende doch noch genau das umgesetzt, was wir damals beantragt haben.
73 Prozent bezahlbarer Wohnraum
63 der 86 neuen Wohnungen werden öffentlich gefördert, sind also bezahlbare Wohnungen. „Der große Anteil an öffentlich geförderten Wohnungen ist uns als SPD Neuss besonders wichtig, denn jede zweite Neusserin und jeder zweite Neusser hat Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein und somit auf eine bezahlbare Wohnung“, erklärt unsere SPD-Vorsitzende und planungspolitische Sprecherin Rosemarie Franken-Weyers. 16 Wohneinheiten sind frei finanziert. Außerdem entstehen sieben Appartements mit Gemeinschaftsraum. Das neue Wohnquartier wartet also mit einem gemischten Angebot auf, dass sowohl Singles als auch Familien, Senioren und Wohngemeinschaften anspricht.
An Umwelt und Mobilität ist gedacht
Bei Planung und Umsetzung hat der Neusser Bauverein alles im Blick. Das neue Gebäude ist besonders nachhaltig geplant und weist eine niedrige CO2-Bilanz auf. Zum Heizen greift man auf das Nahwärmenetz zurück und die begrünten Dächer sind außerdem mit einer modernen Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Trotz Nähe zur Innenstadt will auch die Mobilität der neuen Mieterinnen und Mieter mitgedacht sein. Auf rund 2.500 Quadratmetern bietet eine Tiefgarage Platz für 71 PKWs- Hinzu kommen 117 Fahrrad-Stellplätze in Innen- und Außenbereich. Ein integriertes Mobilitätskonzept soll außerdem eine nachhaltige Verkehrsanbindung unterstützen.
Fertigstellung bis 2027
Insgesamt sollen im „Augustinuspark“ letzten Endes 550 neue Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung der 86 neuen Wohnungen auf dem Baufeld C1 ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Der Spatenstich widerlegt einmal mehr die falschen Behauptungen der CDU, dass in Neuss keine Wohnungen gebaut werden. „Die Wohnbebauung auf dem Baufeld C1 ist ein wichtiger Schritt, dennoch bleibt einiges zu tun, um den hohen Bedarf zu decken und die Versäumnisse aus CDU-Zeiten aufzuholen“, erklärt Rosemarie Franken-Weyers. Laut InWIS-Studie braucht es in Neuss knapp 4.600 neue Wohnungen bis 2039. Eine große Aufgabe, obgleich in Neuss bereits deutlich mehr Bauprojekte umgesetzt werden als in anderen Städten. Gemeinsam mit unserem Bürgermeister Reiner Breuer sind wir da genau auf dem richtigen Weg.
